Administración de fincas

En Sánchez Cano Abogados nos dedicamos al asesoramiento y la defensa jurídica en materia de propiedad horizontal, propiedad vertical, derecho inmobiliario en comunidades de vecinos, áreas del Derecho en las que tenemos una larga experiencia.

Los problemas que afectan a los vecinos provocan no pocas frustraciones y una sensación de desamparo que no siempre son resueltas de forma satisfactoria por los asesores de la Comunidad al precisar de un consejo legal muy específico.

• Atención de llamadas o avisos de averías estableciendo lo necesario para solventar la situación.
• Seguimiento de siniestros con las compañías de seguros.
• Control administrativo de obras y trabajos de conservación y mantenimiento ordinario gestionando presupuestos con los distintos proveedores o técnicos.

• Confección y envío de convocatorias para juntas de propietarios.
• Asistencia personal del Administrador a todas las juntas de propietarios, levantamiento de acta de reunión y transcripción al libro y envío de ella a cada propietario.
• Redacción y envío de cuantas circulares, cartas escritos, solicitudes, notificaciones sea necesario redactar y remitir a quien proceda.
• Asesoramiento jurídico en materia de propiedad Horizontal tanto a la Comunidad como a los Propietarios.
• Custodia del libro de actas de la comunidad.
• Sala de juntas a disposición de los propietario.
• Reclamación judicial de propietarios morosos (sin coste para la comunidad mediante proceso monitorio).

• Facturación y puesta al cobro mediante domiciliación bancaria de las cuotas de comunidad.
• Control, gestión y reclamación amistosa del cobro de recibos pendientes de pago de cualquier concepto.
• Elaboración de la contabilidad de la comunidad.
• Control de gastos y fijación del presupuesto anual.
• Envío mensual de estado de ingresos y gastos al Sr. Presidente y trimestral a cada propietario.